Рефинансирование

Мы сейчас часто слышим это слово из СМИ. Но все до сих пор знают, что же такое это самое «рефинансирование». На самом же деле все несложно, суть этого термина заключается в следующем: вы берете в банке кредит для того, чтобы покрыть все долги по предыдущим займам.

Когда же целесообразно провести эту процедуру? Здесь могут быть различные ситуации.

К примеру, заемщик имеет несколько мелких кредитов в различных банках. Причем за каждым из них нужно следить, вовремя вносить платежи, разыскивая для этого каждый раз «родной» банкомат. Но ведь выплачивать деньги раз в месяц в одном определенном месте гораздо удобнее!

Иногда можно при помощи рефинансирования снизить процентную ставку по кредиту. Например, человек взял ипотечный кредит под 16% годовых, а через год ставки снизились до 12%. В этом случае заемщик, используя услугу рефинансирования, может получить в другом банке кредит под более низкий процент и, погасив старый заем, платить дальше по более низкому тарифу.

Но в этой ситуации не стоит забывать о дополнительных расходах, которые придется нести в случае рефинансирования: сбор документов,комиссия банка за рассмотрение кредитной заявки, новая оценка ипотечного жилья и перерегистрация ипотеки. В совокупности все это может обойтись в 0,3 — 0,5 % от суммы кредита. Если разница в ставках составит 0,3%, то затраты погасятся примерно за 2 года. А вообще — чем больший срок остался до полного погашения, тем больше выгода для заемщика.

Задумавшись о процедуре рефинансирования помните, что для всех банков крайне важен момент своевременного погашения, поэтому если у вас есть долги по имеющимся кредитам, то скорее всего в рефинансировании вам откажут.

Оставить комментарий